空き家を放置するとどうなる？リスクと対策を解説

相続した不動産が空き家のままになっているケースは少なくありません。しかし放置することで、固定資産税の増税・法的責任・近隣トラブルなど、さまざまなリスクが発生します。

この記事では、空き家放置の具体的なリスクと対策を詳しく解説します。

老朽化した空き家が倒壊・崩壊して第三者に損害を与えた場合、所有者は工作物責任を負います（民法第717条）。この責任は故意・過失がなくても生じることがあります。管理を怠ることは重大な法的リスクになります。

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