農地を相続した場合｜手続きと注意点をわかりやすく解説

農地は一般の土地と異なり、農地法による厳しい規制を受けます。相続で農地を取得した場合、農業委員会への届出・売買・転用のそれぞれに特有の手続きが必要です。

この記事では、農地相続の届出期限・売買・転用の許可制度・相続税評価の特殊性・具体的な選択肢を詳しく解説します。

法務局への相続登記（不動産登記法第76条の2・3年以内）と農業委員会への届出（農地法第3条の3・10か月以内）は、どちらも必要であり期限も異なります。農地の場合は農業委員会への届出の期限の方が先に来ることに注意が必要です。

農業振興地域の農用地区域内（いわゆる「青地」）に指定された農地は、農業振興地域整備計画による用途区分が「農用地」とされており、原則として転用が認められません。まず市区町村の農林担当窓口で確認することが必要です。

農業委員会への届出サポート・遺産分割協議書の作成・相続手続き全体の整理を行政書士がサポートします。農地の転用許可申請も行政書士が対応できる場合があります。

相続税評価は税理士・登記は司法書士・農業委員会手続きは行政書士が関与します。