相続した家を解体する場合｜手続きと注意点を解説

相続した家をそのまま使わず、解体することを検討するケースがあります。解体はすっきりした解決策に見えますが、固定資産税の大幅増加・共有者の同意・解体後の土地活用など、事前に整理すべき点が多くあります。

この記事では、解体の流れ・注意点・費用・解体後の選択肢を詳しく解説します。

解体後にすぐ売却するなら問題ありませんが、土地を保有し続ける場合は税負担が大幅に増加します。解体前に土地の利用計画・売却計画を立てておくことが重要です。

三重県内の市町村では老朽危険家屋の解体費用に補助金制度を設けている場合があります。解体業者へ依頼する前に、各自治体の窓口（建築担当課等）で補助制度の有無を確認することをおすすめします。

相続手続きの整理・遺産分割協議書の作成・相続登記のための書類準備を行政書士がサポートします。解体工事は専門業者へ、相続登記は司法書士へご紹介します。

「解体すべきか売却すべきか迷っている」という方も、まずはお気軽にご相談ください。